Za co nájemci bytu platí? Práva a povinnosti nájemců.
Za co nájemci bytu platí? Nájemní bydlení předpokládá ze zákona uzavřít nájemní smlouvu, ve které se stanoví podmínky užívání nájemního bytu. Základní podmínkou nájemce je platit pronajímateli za veškeré...
V jakém případě byste mohli dostat slevu na nájemném? – Sleva při nájmu.
V průběhu nájmu může být nájemci sníženo nájemné například o slevu. Existuje pět situací uvedených v občanském zákoníku, kdy má nájemce nárok na slevu z nájemného. 1. Obtěžující kontroly...
Mladí bydlí u rodičů déle, důvodem jsou drahé nemovitosti – Hotelmama.
Často se setkáváme s nelichotivým pojmem „mamahotel“ v souvislosti s mladými Čechy, kteří využívají komfortu bydlení u rodičů. Pravdou ovšem je, že naprostá většina mladých lidí se chce co...
Fakturace nájemného má svá rizika – Příklad fakturace nájemného.
Při fakturování nájemného může vyvstat otázka, do kdy je třeba nájemné zaplatit, když je stanovena splatnost, ale faktura se opozdí. Rozhoduje splatnost faktury nebo termín splatnosti uvedený ve smlouvě?...
Víte, jaké jsou úroky u dlužného nájemného? – Úroky na dlužném nájemném.
Vzájemný vztah pronajímatele a nájemce se řeší nájemní smlouvu, která obsahuje m.j. také ujednání o výši a způsobu placení nájemného. Pokud nájemce nezaplatí řádně a včas, ocitne se v...
Kdy může pronajímatel zvýšit nájemné?
Na úpravu nájmu má pronajímatel právo, ovšem musí přitom dodržet pravidla stanovená zákonem a nájemní smlouvou. Uveďme si, kdy může zvýšit nájemné, o jakou částku a za jakých podmínek....
Jak řešit nájemníky v exekuci
Obavy z exekuce jsou často důvodem, proč se pronajímatelé zdráhají souhlasit, aby si nájemce zřídil v pronajatém bytě trvalý pobyt. Vzhledem ke stoupajícímu počtu lidí v exekuci se pronajímatelům...
Co dělat s nájemcem, který nechce opustit váš byt? – Problémy s nájemcem
Přimět nájemce legálním způsobem aby platil nájemné řádně a včas není vůbec jednoduché. Stejně tak obtížně se ho můžete zbavit. Příliš vám nepomůže ani nový občanský zákoník, který ještě...
Jak vystěhovat neplatícího nájemníka?
Neplatící nájemník je pro každého pronajímatele noční můrou, jelikož zbavit se jej, nemusí být snadné, zvláště, kdy dobrovolně odejít nechce. Jeho dluh lze pokrýt z kauce, je-li zaplacena, což...
Co je to obecní nájem a komu je určený?
Většina měst a obcí nabízí bydlení v obecních bytech. Nájemníky si však vybírají podle určitých kritérií. I když je počet městských bytů omezený a nové se téměř nestaví, čas...
Je možné ukončit nájem na dobu určitou?
Smlouvu o nájmu bytu lze uzavřít na dobu neurčitou nebo určitou. Záleží na dohodě obou stran. Někdy však může nastat situace, kdy jeden z účastníků nájmu sjednaného na dobu...