Klasický hypotéční úvěr lze využít pouze pro financování investic souvisejících s nemovitostí. Pokud však potřebujete úvěr, který lze použít na cokoliv, zvolte specifický typ známý jako Americká hypotéka (v USA jako Home equity loan). I tato forma hypotéky je zajištěna zástavním právem k nemovitosti, ale zásadní rozdíl tkví ve způsobu využití. Americkou hypotékou můžete financovat nejen nákup nemovitosti, pozemku nebo rekonstrukci, ale také domácí spotřebiče, automobil nebo třeba dovolenou.

Mezi největší výhody americké hypotéky nepatří jen skutečnost, že bance nebudete muset oznamovat účel zřízení úvěru, ale také výhodné měsíční splátky, které lze rozložit až na několik desítek let. Nemovitost, kterou je půjčka zajištěna, navíc můžete kdykoliv prodat. Výše úvěru závisí na ceně zastavěné nemovitosti a obvykle se pohybuje kolem 70 % její hodnoty. V případě americké hypotéky bez prokazování příjmů je maximální výše úvěru o něco nižší (kolem 50 – 60 % hodnoty nemovitosti.